Uw volledige woning verbouwd, zonder verrassingen.

De doorlooptijd van een volledige woningrenovatie hangt af van de omvang en uw wensen. Een gemiddeld project, zoals een totaalrenovatie in Groningen, duurt tussen de 6 en 12 weken. Bij een verbouwing van een jaren 30 woning in Groningen kan dit iets langer zijn vanwege specifieke kenmerken. Omdat ons vaste team alle disciplines combineert (bouw, elektra, installatie en afwerking) voorkomen we wachttijden die normaal ontstaan wanneer u met verschillende partijen werkt. Vooraf ontvangt u altijd een realistische planning.

Ja, dat is precies onze kracht als aannemer voor totaalrenovatie in Groningen. Wij pakken uw complete woningrenovatie in een keer aan: badkamer, keuken, elektra, leidingwerk, vloeren, stucwerk en schilderwerk. Ons team combineert alle vakgebieden, waardoor u niet met verschillende partijen hoeft te schakelen. Dit bespaart tijd, geld en frustratie.

Wij adviseren u over welke vergunningen nodig zijn voor uw renovatieproject. Bij constructieve wijzigingen of uitbreidingen is vaak een omgevingsvergunning vereist. We helpen u met de aanvraag en zorgen dat alle werkzaamheden voldoen aan de geldende bouwregelgeving. Zo weet u zeker dat alles goed geregeld is.

Een volledige woningrenovatie kan bestaan uit sloopwerk, ruwbouw, nieuwe elektra-installatie (NEN 1010), leidingwerk, CV-installatie, badkamerrenovatie, keukenplaatsing, vloeren, stucwerk, tegelwerk, schilderwerk en eventueel dakwerk of een aanbouw. Wij stemmen het pakket volledig af op uw wensen en budget.

Niels is uw vaste aanspreekpunt gedurende het hele project. U ontvangt regelmatig updates over de voortgang, inclusief foto's van de werkzaamheden. Bij belangrijke stappen of beslismomenten nemen we altijd persoonlijk contact op. Zo bent u altijd op de hoogte en heeft u volledige controle over het proces.

Ja, wij werken met vaste prijsafspraken. U ontvangt vooraf een gedetailleerde offerte met een helder overzicht van alle werkzaamheden en kosten. Mocht er tijdens het project onverwacht iets naar voren komen, dan bespreken wij dit altijd eerst met u. Er wordt nooit iets achteraf verrekend zonder overleg.

VerbouwGroep Noord voert volledige woningrenovaties uit in heel Groningen en Noord-Nederland. Van wijken als Oosterpoort, Selwerd en Paddepoel tot plaatsen als Haren, Eelde, Hoogkerk, Zuidhorn en Leek. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.

Ja, Niels is uw vaste aanspreekpunt van het eerste gesprek tot en met de oplevering. U hoeft niet met verschillende partijen te schakelen. Dat zorgt voor korte lijnen, duidelijke communicatie en een soepel verloop van uw renovatieproject in Groningen.

Ja, als er een omgevingsvergunning nodig is voor uw renovatie, verzorgen wij de volledige aanvraag. We stellen de benodigde tekeningen op en dienen het verzoek in bij de gemeente Groningen of de betreffende gemeente in de regio. Zo hoeft u zich daar niet druk over te maken.

Ja, we hebben ervaring met het renoveren van oudere en monumentale panden in Groningen, bijvoorbeeld in het centrum en de Schildersbuurt. Bij dit type woningen is extra aandacht nodig voor de oorspronkelijke details en de bouwkundige constructie. We werken nauw samen met u en eventuele monumentencommissies om het karakter van het pand te behouden.

Bij een gefaseerde renovatie meestal wel; bij een complete strip zelden. Zodra keuken, badkamer en elektra tegelijk uit de woning gaan, ontbreken de basisvoorzieningen. Veel klanten kiezen ervoor om tijdelijk elders te verblijven, wat de doorlooptijd ook verkort omdat wij dan zonder onderbreking kunnen doorwerken. Wij bespreken dit vooraf en plannen erop.

Eerst sloop en het aanpassen van binnenmuren en scheidingswanden. Dan de ruwbouwinstallaties: elektra, water, afvoer en vloerverwarming, want die moeten weg te werken zijn. Daarna stucwerk, vloeren en tegelwerk, en als laatste keuken, sanitair en afmontage. Die volgorde is bepalend: installaties die te laat komen, betekenen hakwerk in nieuw stucwerk.

Voor een woning van 100 m² rekenen wij op € 55.000 tot € 80.000 in de basisuitvoering, € 80.000 tot € 120.000 in de middenklasse en € 120.000 tot € 180.000 luxe. Een nieuwe CV-installatie komt daar met € 2.800 tot € 4.500 bij. De kostencalculator op onze site rekent uw eigen oppervlakte en wensen door.

Dat komt bij oudere woningen voor: vochtplekken achter tegelwerk, aangetast houtwerk, of leidingen die er anders bij liggen dan verwacht. Wij melden het direct, laten zien wat we aantreffen en komen met een prijsopgave voordat we verder gaan. U beslist. Wat wij niet doen, is stilzwijgend doorwerken en achteraf verrekenen.

Ja, en soms is dat verstandig, bijvoorbeeld om in de woning te kunnen blijven of om de investering te spreiden. Wel is de totale doorlooptijd langer en liggen de kosten iets hoger, omdat het team vaker op- en afbouwt. Wat niet gefaseerd kan, is de ruwbouwinstallatie: elektra en leidingwerk doet u in één keer of u hakt later opnieuw.